L'offerta è irrevocabile, salvo che il G.E. ordini l'incanto oppure siano decorsi 120gg. dalla sua presentazione ed essa non sia stata accolta. Essa, peraltro, non dà diritto all'acquisto del bene, restando piena facoltà del G.E. di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico offerente.

In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell'offerta più alta; il rilancio minimo è stabilito nell'ordinanza di vendita. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

In caso di aggiudicazione, l'offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine improrogabile di 60gg. In caso di inadempimento, l'aggiudicazione sarà revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le somme versate per cauzione.

L'importo degli oneri fiscali e spese, nella misura che sarà indicata dopo l'aggiudicazione, dovranno essere versati nello stesso termine del prezzo, salva la restituzione di quanto versato in eccedenza. Qualora la vendita sia soggetta ad IVA l'aggiudicatario è tenuto a versarla nei termini previsti o al massimo improrogabilmente nei 60gg. dall'aggiudicazione. In caso di inadempimento, l'aggiudicazione sarà revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le somme versate.

Gli importi eventualmente dovuti al creditore fondiario, a norma dell'art. 41 D. lgs. 1.9.93 n. 385, saranno, nello stesso termine, versati direttamente a quest'ultimo nei limiti di cui all'art. 2855 c.c., previa precisazione del credito da effettuarsi, a cura dell'Istituto, col deposito in cancelleria di un dettagliato conteggio entro 10gg. dall'aggiudicazione definitiva.

Qualora l'aggiudicatario abbia ottenuto un finanziamento per l'acquisto dell'immobile ai sensi dell'art. 585, terzo comma, c.p.c., dovrà depositare in cancelleria, contestualmente al versamento del residuo prezzo, copia del contratto di mutuo ai fini dell'indicazione di esso nel decreto di trasferimento.

Dopo la vendita l'aggiudicatario dovrà rivolgersi alla Cancelleria e.i. per coordinare l'emissione del decreto di trasferimento e l'erogazione del mutuo.

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