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Saggio d'Interesse

Costituisce il costo del denaro, in quanto rappresenta il corrispettivo del godimento di questo. Circa la fonte, si hanno saggi o tassi di interesse legali, la cui fonte è nella legge, o convenzionali che sono quelli previsti dalla volontà delle parti, le quali possono fissare un tasso diverso.
La pattuizione di saggi di interessi usurari rende nulla la relativa clausola e fa sì che gli stessi non siano dovuti.

Sanatoria dell'abusivismo

E' la possibilità di sanare opere realizzate in assenza o in difformità dal titolo formale richiesto per la loro esecuzione; trattasi di uno strumento straordinario e non ripetibile di regolarizzazione in deroga all'art. 7 della L. 47/85 che sancisce la demolizione, l'acquisizione o l'irrogazione di sanzioni pecuniarie quale reprimenda disposta in via generale per le opere abusive o difformi la cui erezione, in violazione alle prescrizioni vigenti, ha rilevanza penale.
Per ottenere la sanatoria, è espressamente richiesto che l'opera da sanare sia conforme agli strumenti urbanistici generali e di attuazione approvati e non in contrasto con quelli adottati, sia al momento della realizzazione di essa sia al momento della presentazione della domanda; inoltre deve essere corrisposta al Comune, a titolo di oblazione, una somma di danaro determinata dalla legge.

Scheda Catastale

E' la planimetria dell'unità immobiliare conservata in Catasto, disegnata e firmata da un Tecnico.

Sequela [Diritto di]

E' un carattere dei diritti reali, che attribuisce il potere di perseguire la cosa gravata da essi presso qualunque soggetto si trovi.
E' il principio che pone a carico del soccombente e a favore della parte vittoriosa la responsabilità per le spese del processo. Tale disposizione trova il suo fondamento nel principio per cui la necessità di ricorrere al giudice non deve tornare a danno di chi ha ragione.
Il giudice può compensare parzialmente o per intero le spese tra le parti, non soltanto quando la soccombenza sia reciproca, ma anche quando semplicemente sussistano giusti motivi.

Spedizione in forma esecutiva

Atto preliminare rispetto all'inizio della procedura esecutiva. Per spedizione in forma esecutiva s'intende l'apposizione di una formula solenne sul titolo esecutivo (sentenza, altro provvedimento dell'autorità giudiziaria o atto di notaio) essenziale per l'esercizio dell'azione esecutiva. Competente a provvedervi è il cancelliere (per le sentenze e gli altri titoli esecutivi giudiziari) o il notaio o altro pubblico ufficiale (per gli atti da loro ricevuti).

Staggiti [beni]

Beni sottoposti a sequestro o a pignoramento.

Stato Passivo

Fase della procedura fallimentare che ha la funzione di verificare quanti creditori esistono e quanti fra loro vantino, nei confronti degli altri, titoli preferenziali. Nel suo ambito, perciò, è possibile distinguere due momenti procedimentali: la verifica dei crediti, e la verifica delle domande di rivendicazione, restituzione e separazione delle cose mobili.

Superficie

Il diritto di superficie costituisce una deroga al principio dell'accessione, in base al quale tutto ciò che sta sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario del suolo.
Il diritto di superficie è il diritto di proprietà sulla costruzione già esistente su un suolo e distinto dalla proprietà del suolo medesimo, e può anche identificarsi con il diritto a fare e mantenere al di sopra del suolo altrui una costruzione, evitando che la proprietà di questa venga acquisita dal titolare del fondo.

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