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Tasso d'interesse

Compenso percepito da chi cede in uso ad altri un certo capitale. Si dice saggio o tasso d'interesse il rapporto tra l'ammontare dell'interesse e il capitale. Si distingue un interesse semplice, quando gli interessi maturati in un certo periodo non fruttano altri interessi, e un interesse composto in caso contrario.

Tasso Variabile

Tasso d'interesse che varia durante il periodo di validità di un credito o di un prestito.

Terzo

Contrapposto al concetto di "parte" è quello di "terzo". Terzo è colui che non è parte o soggetto del negozio giuridico che non produce effetti né a favore né a danno del terzo.

Terzo datore di Ipoteca

L'ipoteca può essere concessa, così come il pegno, anche da un terzo. La figura di questo terzo datore si distingue dal fideiussore. Infatti mentre il fideiussore risponde con tutti i suoi beni, il terzo datore di ipoteca risponde solo con il bene su cui è costituita l'ipoteca.

Titolo Esecutivo

E' l'atto in base al quale è possibile iniziare l'esecuzione forzata. Più precisamente, esso è il documento con cui viene accertato o costituito il diritto del creditore da realizzarsi in via esecutiva e da cui risulta un diritto di credito: certo (la cui esistenza sia certa); liquido (determinato nel suo ammontare); esigibile (non sottoposto né a condizione, né a termine).
Sono titoli esecutivi: le sentenze; gli altri provvedimenti ai quali la legge attribuisce espressamente efficacia esecutiva: alcune ordinanze, verbali di conciliazione, decreti ingiuntivi, licenze e sfratti convalidati, provvedimenti possessori etc; le cambiali ed altri titoli di credito, nonché altri atti negoziali ai quali la legge attribuisce la stessa efficacia; gli atti ricevuti da notaio o altro pubblico ufficiale, solo per le obbligazioni di somme di denaro in essi contenute.

Transazione

La transazione è il contratto con cui le parti , mediante reciproche concessioni, pongono fine ad una lite.

Trascrizione

E' un mezzo di pubblicità relativo agli immobili ed ai beni mobili registrati, che assicura la conoscibilità delle vicende relative a tali beni. La sua funzione si ricollega direttamente ad una precisa esigenza di mercato, che è quella della circolazione dei beni nell'ambito di una società organizzata e della conoscibilità di tale circolazione.
In materia di trascrizione vige il principio di continuità, il quale si ispira all'esigenza di realizzare il cd. stato civile degli immobili e di generare la certezza sulla consistenza giuridica e spettanza della proprietà medesima.
La trascrizione, avendo natura dichiarativa non costituisce un obbligo per le parti stipulanti, bensì semplicemente un onere; si effettua presso i Registri immobiliari, che sono tenuti in base ad un criterio personale (si fa cioè riferimento alle persone che compiono i negozi da trascriversi) presentando il titolo, in forza del quale si richiede la trascrizione e duplice copia della nota di trascrizione, che è una sintesi in bollo dell'atto da trascriversi.

Tribunale fallimentare

Sezione specializzata del Tribunale Civile che sovrintende allo svolgimento di tutto il processo fallimentare. Nomina il Giudice delegato ed il curatore ed esercita funzioni di carattere giurisdizionale ed amministrativo.

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